精装房时代即将来临，现在房子很少有毛坯房了，既然我们没有办法选择精装房还是毛坯房，那就在仅剩的里面挑选出最好的吧。
来看看精装房的优点和缺点以及注意事项吧。
精装房的优点：
1、精装修房交房即入住，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
2、精装修对房屋公共部位的破坏少，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾。
3、一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。
从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。
精装房的缺点：
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。
所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
购买精装房需要注意的问题：
首先，要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间防水有没有做，有没有进行试验;
二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题;
三要注意常使用的部件，如五金等;四要认定好品牌，防止“假品牌”。
买房是一件大事，买房之前一定要在网上查查各种房子的好处和坏处，根据自己的喜好，选择出最适合自己的房子。
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