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结婚后可以给房产证上加名字吗

时间:2020-04-14 22:11:56来源:whgjx浏览: 分享:
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现在一对夫妻结婚,有房子对很多人来说是很重要的,很多人都想知道,在结婚前,如果房子是一方购买的,之后可以加配偶的名字吗?下面就来了解一下。

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婚后房产证上加名字

房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。  

办理房产证加名手续:需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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房产证过户办理需要什么材料

(1)登记申请书;  

(2)申请人身份证明;  

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用:  

证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:  

(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;  

(2)1万元以上的,按2%收费。

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